Aus dem ehemaligen Rathaus entsteht ein Gebäude mit Zukunft

Die Gemeinde Ellenberg baut das bisherige Rathaus in der Hauptstraße 25 umfassend um und saniert das Gebäude energetisch. Künftig wird das Obergeschoss vollständig für die Ganztagsbetreuung unserer Grundschulkinder genutzt. Im Erdgeschoss entstehen eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohnungen.

Damit erhält das ehemalige Rathaus eine neue und langfristige Nutzung.

Warum wird das Gebäude umgebaut?

Ausgangspunkt des Projekts ist der steigende Bedarf an geeigneten Räumen für die Grundschulbetreuung.

Die bisherige Betreuung findet im Untergeschoss der Grundschule statt. Die vorhandenen Räume stoßen jedoch hinsichtlich Kapazität und Funktionalität zunehmend an ihre Grenzen. Gleichzeitig wird ab dem Schuljahr 2026/2027 der bundesweite Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung für Grundschulkinder schrittweise eingeführt.

Für die Gemeinde war deshalb frühzeitig klar: Es müssen zusätzliche und dauerhaft geeignete Betreuungsräume geschaffen werden. Nach Prüfung verschiedener Möglichkeiten fiel die Entscheidung auf das bisherige Rathaus in der Hauptstraße 25. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grundschule, zur Bushaltestelle und zur Fußgängerampel und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, ein bestehendes kommunales Gebäude dauerhaft weiterzunutzen.

Moderne Räume für die Ganztagsbetreuung

Das gesamte Obergeschoss wird künftig der Grundschulbetreuung zur Verfügung stehen.

Geplant sind unter anderem:

• großzügige Spiel-, Lern- und Aufenthaltsbereiche

• eine kindgerechte Küche

• Sanitärbereiche

• ein Hauswirtschaftsbereich

• zusätzliche Spiel- und Ruheräume

• ein barrierearmer Zugang

• ein direkter Zugang zu den Außenflächen

Damit entstehen moderne und funktionale Räume, die den Anforderungen der künftigen Ganztagsbetreuung gerecht werden und gleichzeitig den Schulstandort Ellenberg langfristig stärken.

Vom Umbau zur umfassenden Gebäudesanierung

Ursprünglich stand vor allem der Ausbau des Obergeschosses im Mittelpunkt. Im Laufe der weiteren Planung zeigte sich jedoch, dass es sowohl technisch als auch wirtschaftlich sinnvoll ist, das Gebäude ganzheitlich zu betrachten.

Deshalb wird die Hauptstraße 25 nun umfassend energetisch saniert. Dazu gehören unter anderem die Erneuerung beziehungsweise energetische Verbesserung von Dach, Fassade und Fenstern, eine neue Gebäudetechnik sowie eine Photovoltaikanlage.

Ziel ist eine Sanierung zum Effizienzhaus 40.

Die Gemeinde verbindet damit mehrere Ziele: Statt für die Ganztagsbetreuung ein zusätzliches Gebäude zu errichten und das bisherige Rathaus anschließend nur teilweise oder gar nicht mehr zu nutzen, wird vorhandene Bausubstanz erhalten, energetisch modernisiert und dauerhaft neuen Nutzungen zugeführt.

Auch das Erdgeschoss erhält eine neue Nutzung

Nach dem Auszug der Gemeindeverwaltung wird auch das Erdgeschoss neu geordnet.

Nach aktuellem Planungsstand sollen dort eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen entstehen. Damit wird das Gebäude künftig nicht nur für einen einzelnen Zweck genutzt, sondern erhält unterschiedliche Funktionen unter einem Dach.

So entsteht aus dem ehemaligen Rathaus ein modernes, nachhaltig genutztes Gebäude mitten im Ort.

Hohe Förderung für die Gemeinde

Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die gezielte Nutzung verschiedener Förderprogramme.

Für die Maßnahme liegen derzeit Förderzusagen von insgesamt bis zu 998.850 Euro vor:

• 514.450 Euro aus dem Investitionsprogramm zum Ausbau der Ganztagsbetreuung

• 50.000 Euro aus dem Ausgleichstock des Landes Baden-Württemberg

• bis zu 434.400 Euro aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude für die energetische Sanierung

Die Gemeinde nutzt damit verschiedene Fördermöglichkeiten, um die ohnehin notwendige Investition in die Ganztagsbetreuung mit einer umfassenden Sanierung und langfristigen Nutzung des gesamten Gebäudes zu verbinden.

Ein Projekt mit mehreren Zielen

Das Projekt Hauptstraße 25 steht deshalb für drei zentrale Ziele:

• Gute Betreuung für unsere Kinder.

• Bestehende Bausubstanz erhalten und sinnvoll weiternutzen.

• Fördermöglichkeiten bestmöglich für unsere Gemeinde einsetzen.

Aus einem zunächst notwendigen Ausbau der Grundschulbetreuung ist so Schritt für Schritt ein umfassendes Zukunftsprojekt für die Gemeinde Ellenberg entstanden.