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Bodenrichtwerte der Gemeinde Ellenberg

 

Der Gutachterausschuss der Gemeinde Ellenberg hat für das Gemeindegebiet aufgrund von § 196 Baugesetzbuch (BauGB) und § 12 Gutachterausschussverordnung die Bodenrichtwerte  für erschlossenes Bauland ermittelt und in einem Richtwerteverzeichnis dargestellt. 
Im Einzelnen werden folgende Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2016 ermittelt:  

1. Ortsteil Ellenberg (Einteilung in Zonen)  €/je m²

Zone 1 Bereich „Steinäcker“ 50,00 €
Zone 2 Bereiche „Nordrand I“ und „Nordrand II“ 55,00 €
Zone 3 Bereich „Krautgärten“ - Wohngebiet 75,00 €
Zone 4 Gewerbebereiche 40,00 €
Zone 5 Übriger Ortsbereich 40,00 €
Zone 6 Innerörtliches Bauerwartungsland 15,00 €
Zone 7 Gartenland am Haus 10,00 €


2. Ortsteil Breitenbach   
Bebauungsplangebiet – „Mühlfeld III“ 50,00 €
Übriger Ortsbereich 35,00 €
 

3. Ortsteile: Birnhäusle, Georgenstadt, Haselbach, Hintersteinbach, Krassbronn, Muckental  
gesamte Ortsbereiche 27,00 €
 

4. Ortsteile: Althueb, Bautzenhof, Dietlesmühle, Eiberg, Eiberger Sägmühle, Gerhof, Häsle, Neuhueb, Rothof, Schmalenbach, Schweizerhof, Ziegelhütte, Zwiebelhof 
gesamte Ortsbereiche 18,00 €

5. Camping
bebaute Flächen 20,00 €
Stellplätze 10,00 €

 
Des Weiteren wurden für Land- und Forstwirtschaftliche Flurstücke (unerschlossen) ebenfalls durchschnittliche Richtwerte festgelegt. 
Waldfläche 0,50 €
Wiesenfläche 1,00 €
Ackerfläche 1,50 €
Gartenland 4,00 €

Ellenberg, den 23. August 2017
gez. Herbert Dambacher
Vorsitzender des Gutachterausschusses 

 

 

 

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